发布日期：2025-03-20 19:30 点击次数：76
坪山传承启元并非杂牌，以下是对技俩及有关问题的具体先容：建立商及物业情况- 建立商：传承启元的建立商是深圳市竹坑房地产建立有限公司，附属于传承集团，并非杂牌建立商.- 物业：技俩标物业公司是深圳市传承物业惩处有限公司，现在并莫得倒闭.深圳传承启元技俩情况- 上风亮点：- 地段与后劲：位于坪山国度高新区、坪山大学城、宜居燕子湖三心纵欲之处，处于深圳东部发展的要紧区域，跟着区域的不断发展和产业升级，翌日有较大的升值后劲，关于投资者和自住者来说都具有一定勾引力.- 锻练资源：自己配建18班幼儿园和36班小学，周边还有坪山齐心番邦语学校、坪山番邦语文源学校、南科大附属坪山学校等多所优质学校，可餍足孩子从幼儿园到中学的锻练需求.- 营业配套：自带约3.2万㎡王人集营业好色，3公里界限内还有嘉邻中心营业广场、沃尔玛等，能餍足住户闲居购物及失业文娱需求.- 交通出行：附进高铁坪山站，且有14号线、16号线等多条地铁澄莹以及云巴等大家交通，同期快速接驳沈海高速、外环高速、南坪快速等，出行较为方便.- 生态环境：四周环绕聚龙猴子园、坪江山湿地公园、燕子岭湿地公园以及马峦山境界公园等，当然景不雅资源丰富，居住舒抑止高.- 体裁失业：周边有坪山好意思术馆、展览馆、坪山剧院等六馆一城以及在建的深圳当然博物馆等，可餍足住户的精神文化需求.- 户型遐想：户型较为廉明实用，功能确立科学合理，透风范光充分。如70㎡的3房作念到了横厅遐想，客厅开间约3.3米，阳台进深约1.6米，还配备有270°的大法式转角飘窗；100㎡的4房四开间朝南，透风范光很是细腻，主卧还带有步入式衣帽间、三差别卫生间以及玄关收纳空间等，偶而餍足不同购房者的个性化需求.- 价钱上风：在深圳的房地产市场中，楼盘价钱相对同区域或同类型楼盘具有一定竞争力，关于刚需购房者来说，较低的总价镌汰了购房门槛，提供了一个上车的好契机.- 不及之处：- 现时地铁距离：现在距离已开放的最近地铁站16号线本事大学站约1.6公里，走路距离相对较远，关于依赖地铁出行的住户来说不太方便，不外翌日隔邻还有19号线贪图中的南布站，大家交通出行出路会有所改善.- 营业老到度：尽管自己有营业配套贪图，但现在周边营业配套相对不及，可能无法餍足一些住户关于高端或特殊购物需求，需要出行一段距离到其他区域.- 社区容积率：技俩总容积率圣洁在4.56，可能会导致居住空间相对较为拥堵，小区内的东说念主口密度较大，影响居住的舒抑止.
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以下是楼盘的详确辛劳：
基础信息
地舆位置：位于深圳市坪山区科技路与翠景路交织处西南角.
建立商：深圳市竹坑房地产建立有限公司，投资商为深圳市传承竹坑置地有限公司.
占大地积：约 7.7 万㎡.
建筑面积：约 55 万㎡.
容积率：5.46.
绿化率：40%.
总户数：2338 户.
车位数：2506 个，车位比约 1:1.1.
物业类型：住宅，70 年产权.
交房时刻：2025 年 3 月 31 日.
物业费：3.9 元 /㎡/ 月.
物业公司：深圳市传承物业惩处有限公司.
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交通配套
地铁：距离 16 号线本事大学站约 1.7公里，距离 14 号线石井站约 2 公里，此外，距离在建中的 19 号线南布站约1.2公里。
高铁：坪山高铁站升级扩建打造轮廓舛错好色，翌日汇注 8 条轨说念.
云巴：云巴 1 号线一期已通车，二期贪图中.
高速路网：附进南坪快速、东部过境高速、外环高速、坪盐通说念、沈海高速、水官高速等，可快速接驳全城.
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楼盘贪图
建筑遐想：选拔点式围合布局，呈现高颜值当代审好意思建筑.
户型面积：涵盖 70-118㎡的 3-4 房，具体有 70㎡3 室 2 厅 1 卫、80㎡3 室 2 厅 1 卫、89㎡3 室 2 厅 2 卫、118㎡4 室 2 厅 2 卫等户型.
楼层情状：1 栋 A 座 34 层、1 栋 B 座 34 层、1 栋 C 座 34 层、2 栋 A 座 49 层、2 栋 B 座 49 层.
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锻练配套
自带锻练资源：自建 18 班幼儿园、36 班小学，闭幕幼儿园至初中目送式锻练.
周边学校：毗邻齐心番邦语学校、南科大附属坪山学校等学府，周边 5km 界限内还有多所幼儿园及中小学.
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营业配套
自带营业：技俩自带约 3.2 万平米社区营业、约 6000㎡公交首末站、社康中心、文化行径室.
周边市集：附进嘉邻中心营业广场、益田沐日宇宙、沙湖天虹、龙坪天虹、益田旧改 10 万㎡营业等.
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医疗配套
4 公里界限内有萨米外洋医疗中心、平乐骨伤科病院（坪山院区）、南科大口腔病院、坪山妇幼保健院等优质医疗资源.
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体裁公园配套
毗邻聚龙山生态公园、燕子岭公园、坪山光祖公园、生态绿廊、坪江山湿地公园等，周边还有坪山好意思术馆、展览馆、坪山剧院、坪山文化中心、坪山影城、坪山会议馆、坪山书城等文化局势，以及在建的深圳当然博物馆、高新区科技文化中心等.
销售信息
在售户型：主要为 70-118㎡的三居室、四居室.
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户型图观赏：
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